TEMA:

Hola. Tengo un piso al 50% proindiviso con mi exmujer. No está por la labor de comprar mi parte, ni vender la suya, ni venderlo a un precio razonable, y la verdad es que se me acaba la paciencia. Quiero "deshacerme" de él porque tengo que seguir pagando la hipoteca y había pensado estas soluciones:
1- Liquidación del condominio: el tema es que el piso está tasado en 25 millones (el valor actual es mayor) y debemos 17 de hipoteca. ¿puedo llegar a quedarme sin piso y seguir debiendo dinero al banco? ¿puedo perder mucho dinero con esta operación?
2- Vender mi 50% proindiviso a un tercero: no se muy bien como funciona y como me desharía yo de mi parte hipotecaria, que también está al 50%. ¿Asumiría este tercero mi parte? ¿podría perder mucho dinero?.

El problema es que hasta que no me deshaga de esta hipoteca no puede independizarme ya que no puedo mantener dos pisos. Si tenéis alguna solución mejor...
Un saludo y gracias de antemano.

Hay una actuacion legal: Pedir en el juzgado la división, como no es posible partir el piso, se subastará, tasandolo un perito independiente. La hipoteca seguirá y la subrogación del nuevo comprador debe consentirla el banco.