TEMA:

Hola, mi situación es la siguiente:
voy a realizar una extinción de condominio en la que yo voy a ser la parte que se queda el piso, pero al mismo tiempo querria q este piso pasase a ser tambien propiedad de mi nueva pareja. en el banco la primera opción que me plantean es que mi expareja y la nueva hagan una compra-venta, cosa que no va a ocurrir.
No se si hay algun tipo de documento notarial en el que yo pueda adjudicar otra vez ese 50% de la vivienda a mi nueva pareja sin volver ha realizar toda la operación de compraventa con todos los gastos que volveria a conllevar.
En realidad mi unica preocupación es que una vez el piso en mi total propiedad, en el caso que yo falleciese mi pareja tuviese algun tipo de problema para adjudicarse el piso.
Gracias

El principal problema es fiscal. Si transmite directamente el 50% que adquiere al extinguir el condominio a su nueva pareja, se producen en realidad dos transmisiones, y se tributa doblemente. La opción más económica es la que le plantea el banco, pero si no es posible, realice una escritura de compraventa en la que Vd. vende a su nueva pareja el 50% que adquiere tras la extinción del proindiviso.