Condiciones Generales

Las presentes Condiciones Generales regulan el acceso y uso del Portal, cuyo titular es el Letrado del Ilustre Colegio de Abogados de Sevilla D. Miguel Gastalver Trujillo.

Dentro de la expresión "Portal" se comprenden -con carácter delimitativo pero no limitativo- los textos, gráficos, imágenes, animaciones, vídeos, sonidos, dibujos, fotografías, aplicaciones informáticas, bases de datos, código html y otras obras incluidas en el mismo, y, en general, todas las creaciones expresadas por cualquier medio o soporte, tangible o intangible, actualmente conocido o que se invente en el futuro, con independencia de que sean susceptibles o no de propiedad intelectual de acuerdo al Texto Refundido de la Ley de Propiedad Intelectual o norma que en un futuro la sucediera.

Se adquiere la condición de usuario mediante el acceso al Portal. El usuario es consciente de que el acceso y utilización de los servicios y contenidos del Portal se realiza bajo su única y exclusiva responsabilidad.

Las presentes Condiciones Generales de Uso son aceptadas expresa y plenamente por el usuario por el mero hecho de acceder al Portal y/o la visualización de los contenidos o utilización de los servicios contenidos en el Portal. En caso de que el usuario no acepte estas Condiciones Generales el usuario deberá abstenerse de acceder al Portal así como de usar las prestaciones que comprenda el mismo.

El coste del acceso telefónico u otro tipo de gasto por la conexión al acceso al Portal correrá a cargo exclusivamente del usuario.

El usuario deberá establecer las medidas de seguridad de carácter técnico adecuadas para evitar acciones no deseadas en su sistema de información, archivos y equipos informáticos empleados para acceder a Internet y, en especial, al Portal, siendo consciente de que Internet no es totalmente seguro.

I.-Derechos y Obligaciones del Usuario

El usuario podrá:

Acceder de forma gratuita y sin necesidad de autorización previa a los contenidos y servicios del Portal disponibles como tales, sin perjuicio de las condiciones técnicas, particulares o la necesidad del previo registro respecto de servicios y contenidos específicos, según se determine en estas condiciones generales o en las Condiciones Particulares de dichos servicios.
Utilizar los servicios y contenidos disponibles para su uso exclusivamente particular, sin perjuicio de lo dispuesto en las condiciones particulares que regulen el uso de un determinado servicio y/o contenido. El usuario podrá descargar una única copia de la página web para su visualización "off-line" con fines personales y no comerciales.
Hacer un uso correcto y lícito del sitio, de conformidad con la legislación vigente, la moral, las buenas costumbres y el orden público.

En ningún caso el usuario podrá:

Acceder o utilizar los servicios y contenidos del sitio con fines ilícitos, lesivos de derechos y libertades de terceros, o que puedan perjudicar, dañar o impedir por cualquier forma, el acceso a los mismos, en perjuicio del titular del portal o de terceros.
Utilizar los servicios, total o parcialmente, para promocionar, vender, contratar, divulgar publicidad o información propia o de terceras personas sin autorización previa del titular del portal.
Incluir hipervínculos en sus páginas web particulares o comerciales a este Portal incumpliendo las condiciones previstas para ello.
Utilizar los servicios y contenidos ofrecidos a través del Portal de forma contraria a las condiciones generales de uso y/o las condiciones particulares que regulen el uso de un determinado servicio y/o contenido, y en perjuicio o con menoscabo de los derechos del resto de usuarios.
Realizar cualquier acción que impida o dificulte el acceso al sitio por los usuarios, así como a los hipervínculos a los servicios y contenidos ofrecidos por el portal o por terceros a través del Portal.
Utilizar el Portal como vía de acceso a Internet para la comisión de acciones ilícitas o contrarias a la legislación vigente, la moral, las buenas costumbres y el orden público.
Emplear cualquier tipo de virus informático, código, software, programa informático, equipo informático o de telecomunicaciones, que puedan provocar daños o alteraciones no autorizadas de los contenidos, programas o sistemas accesibles a través de los servicios y contenidos prestados en el Portal o en los sistemas de información, archivos y equipos informáticos de los usuarios de los mismos; o el acceso no autorizado a cualesquiera contenidos y/o servicios del Portal.
Incluir en sitios web de su responsabilidad o propiedad "metatags" correspondientes a marcas, nombres comerciales o signos distintivos propiedad del titular del portal o de terceros.
Reproducir total o parcialmente el Portal en otro sitio o página web y sin cumplir las condiciones previstas para ello.
Realizar enmarcados al Portal o a las páginas web accesibles a través del mismo que oculten o modifiquen -con carácter delimitativo pero no limitativo- contenidos, espacios publicitarios y marcas del titular del portal o de terceros, con independencia o no de que supongan actos de competencia desleal o de confusión.
Crear marcos dentro de un sitio web de su responsabilidad o propiedad que reproduzcan la página principal y/o las páginas accesibles a través de la misma, correspondientes al Portal sin la previa autorización del titular del portal.

II.-Derechos del Titular del Portal.

D. Miguel Gastalver Trujillo se reserva los siguientes derechos:

Modificar las condiciones de acceso al Portal, técnicas o no, de forma unilateral y sin preaviso a los usuarios, sin perjuicio de lo dispuesto en las condiciones particulares que regulen el uso de un determinado servicio y/o contenido del Portal.
Establecer condiciones particulares y, en su caso, la exigencia de un precio u otros requisitos para el acceso a determinados servicios y/o contenidos.
Limitar, excluir o condicionar el acceso de los usuarios cuando no se den todas las garantías de utilización correcta del Portal por los mismos conforme a las obligaciones y prohibiciones asumidas por los mismos.
Finalizar la prestación de un servicio o suministro de un contenido, sin derecho a indemnización, cuando el mismo resulte ilícito o contrario a las condiciones establecidas para los mismos, sin perjuicio de lo dispuesto en las condiciones particulares que regulen el uso de un determinado servicio y/o contenido del Portal.
Modificar unilateralmente y sin previo aviso, siempre que lo considere oportuno, la estructura y diseño del Portal, así como actualizar, modificar o suprimir todo o parte de los contenidos o servicios y condiciones de acceso y/o uso del Portal, pudiendo incluso limitar o no permitir el acceso a dicha información.
Denegar en cualquier momento y sin necesidad de aviso previo el acceso al Portal a aquellos usuarios que incumplan estas condiciones generales.
Emprender cualquier acción legal o judicial que resulte conveniente para la protección de sus derechos así como de terceros que presten sus servicios o contenidos a través del Portal, siempre que resulte procedente.
Exigir la indemnización que pudiera derivar por el uso indebido o ilícito de todo o parte de los servicios y contenidos prestados a través del Portal.

III.-Exención y Limitación de Responsabilidad del titular del Portal.

Los Artículos Divulgativos; las respuestas a las Consultas publicadas en la sección ‘Consultas Resueltas’; así como los modelos de escritos incluidos en la sección ‘Formularios’ del presente sitio web han sido elaboradas por abogados en ejercicio y están basados en el conocimiento profesional y en la experiencia pero su planteamiento es genérico y divulgativo. El adecuado tratamiento de cada caso concreto requiere el conocimiento pormenorizado de todos los antecedentes de hecho así como una labor de interpretación y aplicación de las normas que sólo puede ser debidamente realizada por un abogado en ejercicio y en el marco de una relación profesional de arrendamiento de servicios acordada formalmente con el cliente. Por ello el usuario es el único responsable de los actos o hechos con trascendencia jurídica que realice basándose únicamente en la información genérica y divulgativa publicada en el presente sitio web y sin consultar previamente con un abogado.

El titular del Portal no es responsable de la información a la que dirijan los hipervínculos publicados en la sección ‘Enlaces de Interés’, así como tampoco se hace responsable de la ilicitud o el daño a bienes o derechos de un tercero susceptibles de indemnización que cualquier usuario pueda producir por medio del servicio ‘Foro’.

El titular del Portal no responderá:

Por la imposibilidad o dificultades de conexión a la red de comunicaciones a través de la que resulta accesible este Portal, independientemente de la clase de conexión utilizada por el usuario.
Por la interrupción, suspensión o cancelación del acceso al Portal, así como por disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Portal o de los servicios y/o contenidos en el mismo, cuando ello se deba a una causa ajena a su ámbito de control ya provenga directa o indirectamente de ésta.
Por los daños o perjuicios que pudieran causar la información, contenidos, productos y servicios -con carácter delimitativo pero no limitativo- prestados, comunicados, alojados, transmitidos, exhibidos u ofertados por terceros -incluidos los prestadores de servicios la sociedad de la información- a través de un Portal al que pueda accederse mediante un enlace existente en este Portal.
Del tratamiento y utilización posterior de datos personales realizados por terceros ajenos al titular del Portal, así como la pertinencia de la información solicitada por éstos.
De la calidad y velocidad de acceso al Portal y de las condiciones técnicas que debe reunir el usuario con el fin de poder acceder al Portal y a sus servicios y/o contenidos.
No será responsable de los retrasos o fallos que se produjeran en el acceso y/o funcionamiento de los servicios y/o contenidos del Portal, debido a un caso de Fuerza Mayor.

El usuario del Portal responderá personalmente de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza causados al titular del Portal, directa o indirectamente, por el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones derivadas de estas condiciones generales u otras normas por las que se rija la utilización del Portal.

IV.-Duración y Terminación.

La prestación del servicio del Portal y de los demás servicios tiene, en principio, una duración indefinida. El titular, no obstante, está autorizado para dar por terminada o suspender la prestación del servicio del Portal y/o de cualquiera de los servicios en cualquier momento, sin perjuicio de lo que se hubiere dispuesto al respecto en las correspondientes Condiciones Particulares. Cuando ello sea razonablemente posible, el titular del Portal advertirá previamente la terminación o suspensión de la prestación del servicio de Portal y de los demás servicios.

V.-Fuero.

Las presentes Condiciones Generales se regirán por la legislación española. Las partes, con expresa renuncia a su propio fuero, se someten para la resolución de cuantos litigios pudieran derivarse a los Juzgados y Tribunales de Sevilla Capital.

Aviso legal

Información general.El presente portal es dirigido por el Letrado del Ilustre Colegio de Abogados de Sevilla D. Miguel Gastalver Trujillo, con número de colegiado 6.946 y despacho profesional en Sevilla, en Avenida de la Buhaira, 17. Blq. 1. 4º-A, Tlf. +34 954275121. NIF ES-28723549E, el cual es titular del dominio correspondiente. Para cualquier comunicación puede valerse además de la dirección de correo electrónico Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Tarifas de los Productos y Servicios. El portal ofrece en régimen de comercio electrónico modelos de escritos. El precio y las prestaciones que comprende cada uno están permanentemente publicados en casa una de sus respectivas páginas URL. Todos los precios incluyen el Impuesto sobre el Valor Añadido.

Código de Conducta. En su ejercicio profesional, el titular del portal se somete al Código Deontológico de la Abogacía Española, adaptado al nuevo Estatuto General de la Abogacía Española aprobado por Real Decreto 658/2001, de 22 de junio, aprobado en el Pleno de 27 de Noviembre de 2002, y modificado en el Pleno de 10 Diciembre de 2002 del Consejo General de la Abogacía Española.

Comunicaciones Comerciales. El titular del portal podrá envíar a los usuarios registrados comunicaciones comerciales referentes a productos o servicios propios similares del web. En todo caso, se ofrece al destinatario la posibilidad de oponerse al tratamiento de sus datos con fines promocionales mediante una sencilla comunicación al titular del portal.

Condiciones Generales de Uso. Las Condiciones Generales de Uso del Portal están permanentemente publicadas y son accesibles en la URL “Condiciones Generales de Uso”. El registro exige al usuario la manifestación previa e inequívoca de que conoce, comprende y acepta dichas Condiciones.

Solución extrajudicial de Conflictos. Para la resolución de cualquier conflicto que pueda surgir entre el titular y cualquier usuario del portal, aquel acepta de antemano su sometimiento al arbitraje de la institución que ambas partes consensuen, y a falta de acuerdo, a la Junta Nacional de Consumo del Instituto Nacional del Consumo.

Datos de Carácter Personal. El portal cumple todas las obligaciones derivadas de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal (LOPD). El usuario podrá, en todo momento, ejercitar los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición dirigiéndose por cualquier medio al titular del portal.

PAYPAL constituye un medio de pago sencillo y seguro cuya principal ventaja consiste en que los datos bancarios, en su caso, sólo se le comunican a dicha empresa. Aquellos usuarios que seleccionen PAYPAL como medio de pago de un BONO serán redirigidos al sitio web seguro de PAYPAL, donde podrán ordenar el pago. Sólo PayPal S.à r.l. & Cie, S.C.A. , con domicilio en 22-24 Boulevard Royal, L-2449, Luxemburgo, es responsable de los datos bancarios que el usuario de este portal le pueda facilitar.

Propiedad Industrial/Intelectual. Tanto el dominio como todos los contenidos así como cualesquiera otros elementos insertados en el sitio web (incluyendo, a título meramente enunciativo y no limitativo, el texto de los artículos divulgativos, el texto de las consultas resueltas, los modelos de escritos o las fotografías que les acompañan) pertenecen al titular del portal o a terceros que le han cedido sus derechos.

Queda autorizada la mera visualización, impresión, descarga o almacenamiento temporal, ya sea en su totalidad o parcialmente, de los contenidos y/o de los elementos insertados en el sitio web o en las páginas que lo conforman exclusivamente para su uso personal, privado y no lucrativo por el usuario, no público, siempre que en todo caso se indique el origen o autor de los mismos y que, en su caso, aparezca el símbolo del copyright o notas sobre la propiedad industrial/Intelectual de su titular. En ningún caso el acceso al sitio web implica ningún tipo de permiso, renuncia, transmisión, licencia o cesión total ni parcial de dichos derechos por parte de su titular, salvo que expresamente se establezca lo contrario.

Los usuarios carecen de cualquier derecho de utilización, alteración, explotación, reproducción, distribución o comunicación pública del sitio web o de sus contenidos distinto del expresamente previsto en el párrafo anterior. Cualquier otro uso o explotación de cualesquiera derechos estará sujeto a la previa y expresa autorización específicamente otorgada a tal efecto por titular del portal.

Si es Vd. algún medio de comunicación interesado en publicar contenidos del portal póngase en contacto con el titular del mismo, cuyo principal interés es la divulgación jurídica, y obtenga una autorización expresa y gratuita para ello.

¿Quienes somos?

Forodivorcio es un Proyecto de GASTALVER ABOGADOS, despacho de profesionales del derecho fundado en el año 1976 y radicado en la ciudad de Sevilla, en España.

Concretamente es una iniciativa dirigida y coordinada por el Letrado del Ilustre Colegio de Abogados de Sevilla Miguel Gastalver Trujillo, en ejercicio profesional desde el año 1993, con número de colegiación 6.946, especialista, por formación y por experiencia, en todo lo relativo a vivienda y urbanismo y también muy interesado en las nuevas tecnologías.

Nuestra filosofía

Forodivorcio se basa en los siguientes conceptos: Utilidad, Sencillez, Participación y Supervisión por Abogados.

Utilidad. Deseamos recopilar todos los recursos necesarios para que nuestros usuarios reciban una primera orientación práctica, útil y clara sobre cómo enfocar la cuestión por la que se interesan. A partir de los artículos de las diferentes secciones principales realizamos una labor divulgativa del régimen legal de los diversos temas tratados. Si el usuario lo desea tiene a su disposición los textos legales actualizados en los que se basan. En la sección de consultas resueltas puede encontrar precisiones sobre detalles no tratados en los artículos divulgativos, dadas las limitaciones del medio, y en el Foro puede intercambiar impresiones y experiencias con otros usuarios. En algunos casos, ponemos a disposición de los usuarios Modelos de Escritos. Y siempre ordenando todos los recursos para que sean fácilmente localizables. No pretendemos con ello trasladar a los usuarios la falsa impresión de que pueden resolver sus problemas por sí mismos sin la asistencia de un abogado. No. El abogado, en última instancia, siempre es necesario. Pero pensamos que cualquier persona bien informada puede prevenir o encauzar adecuadamente los conflictos en sus fases tempranas.

Sencillez. Aun a costa de recibir críticas de la profesión, los abogados que trabajamos en Forodivorcio nos hemos propuesto deliberadamente el uso más coloquial posible del lenguaje en el que publicamos toda la información. Nuestra intención es que el usuario comprenda perfectamente lo expuesto y por ello tratamos de expresar los conceptos técnicos de la manera más sencilla posible, lo cual a veces no es fácil. Ello no obsta para que seamos rigurosos a la hora de trabajar la información, pero Forodivorcio no va dirigido a juristas ni es el ámbito adecuado para debates técnicos. Va dirigido a todas aquellas personas que se ven envueltas, por razón de la vivienda, en una situación que no saben como enfocar. Aquí encontrarán una orientación clara y comprensible.

Participación. Abarcar de manera exhaustiva todas las relaciones jurídicas que tienen por objeto la vivienda es una tarea difícil y dados los limitados recursos del proyecto, carece de sentido. Por ello Forodivorcio quiere centrarse en los temas que mayoritariamente preocupan a sus usuarios. Para ello la participación es esencial. Deseamos que sean los propios usuarios los que nos indiquen qué temas quieren ver tratados en la sección de Articulos Divulgativos, queremos que nos aporten enlaces a sitios web de interés, a Feeds RSS prácticos, que realicen consultas, que participen en las encuestas, que nos soliciten la publicación de Leyes o Modelos de Escritos concretos, que participen activamente en el Foro sugiriendo temas y compartiendo experiencias, y en fin, propongan todas las mejoras que consideren oportunas.

Supervisión por Abogados. Este aspecto de la filosofía de Forodivorcio está muy relacionado con el primero. La información no puede ser útil si no es solvente. Por ello queremos hacer saber a nuestros usuarios que todo lo que se publica en Forodivorcio ha sido supervisado por Abogados especialistas, por lo que tiene el aval de la profesionalidad. Es información fiable, cosa que no se puede predicar de numerosas fuentes de información disponibles en Internet.

Esperamos que andando el tiempo Forodivorcio se convierta en un sitio de referencia para todos aquellos interesados en recibir orientación sobre vivienda. Depende de todos. En cualquier caso, invitamos a todos nuestros usuarios a que participen activamente, recordándonos incluso, si fuera necesario, nuestra filosófía, para ser fieles a ella a lo largo de toda nuestra andadura.